Косметический ремонт квартиры это:

Демонтаж старых покрытий во время ремонта квартиры

Подготовка поверхностей во время ремонта квартиры под финишную отделку

Окрашивание потолка в ремонте квартиры

Наклеивание обоев в ремонтируемой квартире

Главная Услуги Стоимость Портфолио Контакты Статьи  

Заметка о ремонте квартир

Некоторые виды современных обоев (типа "триплекс") легко удаляются с поверхности ремонтируемой стены, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стена квартиры достаточно ровная и не нуждается в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него.


Трудности ремонта квартир

Как показывает практика, вероятность повторного появления в квартире после ремонта даже тщательно заделанных потолочных трещин очень велика. Для борьбы с этим неприятным явлением во время ремонта квартир можно рекомендовать использование стекловолокнистых потолочных обоев, известных под названием "паутинка". Паутинка - рулонное нетканое полотно из стекловолокна, имеющее толщину 1,5 - 2,0 мм и обладающее сравнительно рыхлой структурой. Значительная толщина и рыхлая структура паутинки после ремонта не позволяет образующимся трещинам выходить на поверхность потолка квартиры.

На нашем сайте вы найдете много полезной информации о дизайн проекте интерьера квартир, планировке квартир, ремонте и отделке квартир и коттджей. Сможете посмотреть наше портфолио и узнать стоимость работ.

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт - понятие в значительной степени условное, поскольку сложность и трудоемкость комплекса работ, которые предстоит выполнить во время ремонта квартиры, зависят от конструкции здания, первоначального качества выполнения строительных и отделочных работ, а также от времени начала ремонта и условий эксплуатации здания вообще и конкретной квартиры в частности.

Сразу оговоримся, что выравнивание стен и потолков с целью доведения их до соответствия требованиям европейских стандартов выходит далеко за рамки косметического ремонта квартиры, а потому в предлагаемой статье не рассматривается. Точно также косметический ремонт в кухнях, ванных комнатах, санузлах и т.п., как правило, предполагает привлечение квалифицированных специалистов (сантехников, электриков, плиточников) и использование специализированных материалов (влагостойких, гидроизоляционных). Большинство этих работ можно выполнить своими силами, но это - тема для отдельной статьи.


Косметический ремонт квартиры

Подготовка к ремонту квартир

В первую очередь перед ремонтом помещение освобождается от мебели (по возможности). Оставшиеся предметы мебели группируют в центре комнаты и тщательно укрывают пленкой. В любом случае перед ремонтом квартиры нужно обеспечить свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.

Плинтуса перед ремонтом квартиры демонтируются только в случае их замены, замены напольного покрытия или циклевки паркета. Если перекрашивания плинтусов не требуется, их следует защитить малярной лентой перед началом ремонта квартиры. Декоративные рамки с розеток и выключателей снимают, а "начинку" заклеивают малярной лентой. Естественно, что все электрические цепи должны быть предварительно обесточены перед ремонтом квартиры


Демонтаж старых покрытий во время ремонта квартир

Подготовка стен и потолка к ремонту квартиры начинается с демонтажа (удаления) имеющихся покрытий. В настоящее время наиболее распространенным видом потолочных покрытий является водно-дисперсионная краска. В домах старой постройки во время ремонта квартир потолки отделывали известковой побелкой. Гораздо реже встречаются потолки, окрашенные масляными или алкидными эмалями.

Технология демонтажа старых обоев во время ремонта квартиры принципиально не отличается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев обдираются "в сухую", участки, прочно приклеенные к стене, размачиваются водой и снимаются шпателем во время ремонта квартиры. В подобных случаях перед ремонтом квартиры остается только запастись терпением, продолжая последовательно размачивать и удалять обои слой за слоем.

Некоторые виды современных обоев (типа "триплекс") легко удаляются с поверхности стены перед ремонтом квартир, оставляя на ее поверхности слой тонкой изнаночной бумаги. Если стены квартиры достаточно ровные и не нуждаются в ремонте, этот слой удалять не следует, поскольку новые обои прекрасно клеятся на него.

Старое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и оконных рам во время ремонта квартиры удаляется только в случае его растрескивания и отслоения. В наибольшей степени этой "болезни" подвержены оконные рамы, восстановление которых, несомненно, относится к категории наиболее трудоемких операций.

Существует два метода в ремонте квартир удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. В первом случае лакокрасочный слой размягчается при помощи специальных химических составов, известных под названием "смывки", и удаляется во время ремонта квартиры шпателем или скребками различной формы.

Подготовка поверхностей во время ремонта квартиры под финишную отделку



Косметический ремонт квартир, помещений

После завершения демонтажа старых покрытий во время ремонта квартиры нужно устранить дефекты стен и потолка. Подготовленные таким образом поверхности в обязательном порядке обрабатываются грунтовочным составом.

После высыхания грунтовки во время ремонта квартиры глубокие выбоины и места, где штукатурный слой отвалился, заделываются цементно-известковым штукатурным раствором. В крайнем случае (для ускорения процесса) можно воспользоваться алебастром или штукатурным раствором на гипсовой основе типа "Ротбанд. Для заделывания глубоких трещин в бетонных и кирпичных конструкциях в ремонте квартиры можно рекомендовать быстротвердеющую ремонтную шпаклевку "Шпахтельмассе".

Отремонтированные участки квартиры во время ремонта грунтуются, и поверхности окончательно выравниваются шпаклевкой, например "Ветонит КР" или "Ветонит ЛР" (Оптирок). Следует учитывать, что толщина слоя в ремонте квартир шпаклевки не должна превышать 2 мм; большая толщина обеспечивается нанесением нескольких слоев, причем каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя.

Нужно ли шпаклевать стены и потолок полностью, или можно ограничиться выравниванием отдельных участков в ремонте квартиры? Если планируется отделка стен квартиры плотными обоями темных тонов, толстыми рельефными обоями или обоями под покраску - шпаклевать всю поверхность нет необходимости.

Потолок, покрытый водно-эмульсионной краской, полностью шпаклевать не обязательно (достаточно ограничиться шпаклевкой поврежденных участков во время ремонта квартиры), но следует иметь в виду, что фактура финишного слоя краски на зашпаклеванных и незашпаклеванных участках может сильно различаться, что особенно заметно при скользящем освещении.

Окрашивание потолка в ремонте квартиры

Финишное окрашивание потолка в ремонте квартиры производится малярным валиком (желательно новым) с ворсом средней длины. Поролоновые валики, а также валики, использовавшиеся для нанесения грунтовки, применять не рекомендуется. После завершения ремонта квартиры пленка снимается и выбрасывается вместе с остатками краски, а ванночка остается чистой.

Ремонтируемый потолок грунтуется разведенной водно-дисперсионной краской. Эта операция позволяет выявить незначительные дефекты, практически незаметные на зашпаклеванной, но неокрашенной поверхности. После шпаклевания и шлифовки дефектных участков потолок квартиры окрашивается неразведенной краской.

Наклеивание обоев в ремонтируемой квартире

Для наклеивания обоев во время ремонта квартиры используются специализированные клеевые составы. Жидкость в ведре нужно непрерывно перемешивать до полного растворения клея.

Перед наклеиванием обоев ремонтируемая поверхность стен грунтуется клеем, разбавленным чистой водой на 20-30%.

В подавляющем большинстве случаев в ремонте квартиры клей наносится на обратную сторону обоев, но некоторые виды обоев (например, флизелиновые) предусматривают нанесение клея непосредственно на стену во время ремонта квартиры, что обязательно указывается в инструкции по применению. Обои нарезаются на куски перед ремонтом стен с некоторым припуском (50-70 мм) по длине. Обратная сторона обоев покрывается клеем во время ремонта квартиры, куски складываются пополам (клеем внутрь) и выдерживаются в таком состоянии в течение времени, указанного на упаковке (обычно 3-7 мин.

Пропитавшиеся клеем обои накладываются на ремонтируемую стену, морщины и пузыри разглаживаются жесткой щеткой. Поскольку куски нарезаются с запасом по длине, после наклеивания под потолком и у плинтуса образуется избыток материала. Этот избыток после ремонта квартиры срезается острым ножом по металлической линейке. Тупой нож сминает и рвет бумагу, поэтому менять лезвие следует достаточно часто.



Дизайн студия "А квадрат"
Все права защищены. 2006